نکات فنی و مدیریتی پروژه های ساختمانی(وظایف سرمهندس ناظر)
اجرای پروژه طبق نقشه و با رعایت آیین نامه های آبا ،مساف و نشریه 55 و مباحث بیست گانه نظام مهندسی و آیین نامه 2800 (زلزله )و آیین نامه های معتبر دیگر و نشریه های منتشره از معاونت نظات راهبردی می باشد
از طرف دیگر هم هدایت و مدیریت پروژه باکیفیت بالا و هزینه کمتر در کمترین زمان می باشد و باید پیمانکار را موظف نماید پروژه را بدون اتلاف زمان و استفاده بهینه از زمان و رعایت تمام نکات فنی لازم طبق نقشه های اجرایی و طراح سازه و معماری و تاسیسات اجرا نماید
و مدیریت زمان و مدیریت ریسک و مدیریت هزینه و مدیریت نیروی انسانی و مدیریت منابع و مدیریت پروژه را نظارت کند ومدیریت نماید
لذا نکاتی چند از وظایف ناظر پروژه در کارگاه بشرح ذیل می باشد(البته اینها لازم است و کافی نیست)
1-تاکید ونظارت برایمنی کار و کارگاه توسط پیمانکار
2-تاکید ونظارت بر برنامه زمان بندی و استفاده بهینه از زمان و جلوگیری از تاخیرات غیر مجاز پروژه
3-نظارت بر رعایت دقیق کدهای موجود در پروژه با استفاده از بنچ مارک ها
4-نظارت بر رعایت دقیق آیین نامه ها و نشریات معتبر
5- مشاوره با طراح سازه و معماری و تاسیسات در خصوص پروژه
6-نظارت بر قالب بندی صحیح شامل ملاحظه درست بارهای وارده بر قالب و عدم وجود سوراخ و درز جهت جلوگیری از هدر رفت شیره بتن و مهار درست قالب جهت جلوگیری از مشکلات ناشی از فشار بتن ریزی و بتن تازه
7-نظارت دقیق بر جوشکاری مخصوصا که جوش نفوذی باشد
8-دریافت گزارش روزانه و ماهانه و نمودار پیشرفت پروژه(نمودار پیشرفت مالی و مقایسه آخرین صورت وضعیت وکارگرد فرضی روزانه و ماهانه و پیشرفت فیزیکی طبق برنامه زمان بندی )
9-نظارت بر اجرای صحیح میلگرد ها طوری که اندازه و تعداد و قطر اسمی میلگرد ها طبق نقشه باشد و اورلب ها با رعایت طول پوششی آنان در نقاط بحرانی تیر و ستون قرار نگیرد مطابق آیین نامه باشد مثلا در تیر ها میلگرد پایین کششی در وسط اورلب نشود و در میگرد های بالایی تیر ها در نزدیکی تکیه گاه اورلب نشود و یا در ستون ها در حد امکان در وسط باشد و از تمرکز اورلب در یک نقطه پرهیز شود.
10-کنترل دقیق ابعادتیر و ستونها
11-تاکید بر آموزش نیروی انسانی پیمانکار
12-استفاده از روان کننده ها در شرایط مورد نیاز
13-نظارت بر استفاده صحیح از ویبراتور و جلوگیری از بتن ریزی بدون ویبره
14-نظارت بر کیفیت بتن ریزی و جلوگیری از بتن ریزی بتنی که زمان آن تمام شده است 90 دقیقه
15-کنترل دقیق کیفیت تیرچه ها و نگهداری انان (در استخر آب نگهداری شود )
16-نظارت بر نگهداری صحیح میلگردها
17-انجام آزمایش بتن و میلگرد توسط آزمایشگاه
18-تاکید و نظارت بر نگهداری بتن در کارگاه
20-نظارت بر اجرای پروژه با کیفیت مصالح و استفاده مصالح درجه یک و یا طبق نقشه و قرارداد
21-تاکید بر اجرای پروژه طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان
22-نظارت بر پرسنل پیمانکار و کارگران به لحاظ تامین غذا و بهداشت و مسکن آنان
23-نظارت بر پرداخت حقوق کارگران توسط پیمانکار(ماده 17 شرایط عمومی پیمان)
24-تاکید بر رعایت برنامه زمان بندی و نکا ایمنی و کلاه کار
25-بازرسی جوش و کنترل دقیق جوش (نوع جوش و اندازه جوش و تمیز کردن گل جوش )
26- نظارت بر مصالح استفاده شده در کارگاه
27-نظارت بر انبار مصالح پیمانکار
28-تنظیم صورتجلسات کارگاهی
29-پیاده کردن نقشه در سایت پلان و در نظر گرفتن جهت نور و باد(بهترین نور نور جنوبی می باشد)
..............
ا
مصالح بتن شامل شن نخودی و شن بادامی
تهیه و تنظیم: انوشیروان صولتی