دفتر فنی دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشگین شهر

                    

                     

  عملکرد دفتر فنی دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشگین شهر

به لطف الهی دفتر فنی دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشگین شهر از سال 1388 برنامه ریزی خود را جهت احداث و راه اندازی سایت مرکزی با مطالعات کامل فنی از جمله ژئوتکنیک وتهیه سایت پلان و احداث زیر ساخت هاشروع کرد این سایت که مجتمع ولایت نام گرفت در فاصله سه و نیم کیلومتری مشگین شهر بطرف اهر  و در فضایی کاملا آرام و زیبا.............

                                     

نمونه قرارداد پیمان مدیریت (اجرای ساختمان)

تمامی عملیات اجرایی ساختمان باید منحصرا توسط دفاتر مهندسی اجرای ساختمان یا مجریان حقوقی و یا مجریان انبوه ساز و یا دارندگان صلاحیت طرح و ساخت ساختمان که در زمینه اجرا حسب مورد دارای مجوز یا پروانه اشتغال از از وزارت مسکن و شهرسازی می باشند به عنوان مجری انجام شود .

انواع قراردادهای اجرای  ساختمان :

 الف) قرارداد اجرا ی ساختمان با مصالح (کاربرگ الف )

ب) قرارداد  اجرای ساختمان بدون مصالح یادستمزدی  (کاربرگ ب) 

ج) قرارداد اجرای کاربصورت پیمان مدیریت  (کاربرگ ج )

 در ادامه نمونه ای از قرارداد پیمان مدیریت قرارداده شده است (جهت اطلاع دقیق می توان به مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری ) به فصل هشتم مراجعه نمود.

ادامه نوشته

اجرای دیوار دوجداره در ساختمان

  دیوار دوجداره در دیوار های پیرامونی ساختمان به منظور جلوگیری از اتلاف انرژی بکار می رود که با توجه به هزینه رور افزون  انرژی و اهمیت بیشتر آن ،مورد توجه قرار می گیرد البته متاسفانه در اغلب ساختمان های شخصی بدلیل هزینه  و اجرای نسبتا سخت  و عدم توجه به فایده آن مورد توجه قرار نگرفته است ولی در ساختمان اداری و با اهمیت ،دیوار های پیرامونی دوجداره اجرا می شود اجرای  این دیوار طوری است که دوطرف آن با آجر سفال  حداقل ده سانتی و وسط آن یک عایق حرارتی (به فاصله 5 تا 7 سانتی متر ) قرار می گیرد که باید کل دیوار حداقل ضخامت دیوار 25 سانتی متر را داشته باشد و دیوار ها نیز در فواصل معین افقی (شصت سانتی متر) و قائم  (نیم متر ) بابست گالوانیزه یا میلگرد بهم اتصال داشته باشند  این بست در هر متر مربع نباید از 4 عدد کمتر باشد و در ضمن دیوار دوجداره باید با شاخک هایی نیز به ستون ها متصل شوند.(جزییات دقیق اجرا در نشریه 55 در فصل عملیات بنایی )


اسکوپ نمودن سنگ نمای ساختمان

در ساختمان های امروزی از انواع نماها برای زیبایی و پوشش اطراف ساختمان (دیوار های پیرامونی ) استفاده می شود که رایج ترین آنها نمای کامپوزیت و نماکاری با سنگ تراورتن و گرانیت می باشد که هرکدام جایگاه خاصی دارد ولی این نماها علاوه بر مزیت های زیاد در ساختمان مشکلاتی نیز البته در صورت عدم رعایت دقیق مسایل فنی در حین اجرا دارند که مهمترین آنها ریختن سنگ بعد از مدتی می باشد و بهمین منظور سنگ ها باید در حین اجرا با سیم مخصوصی که زنگ نزند اسکوپ  شود و این سیم ها گیرداری کافی را در بین سنگ و دیوار ایجاد می کند و باعث می شود سنگ نما به پایین نریزد البته احتمال ریختن در سنگ گرانیت به مراتب بیشتر از تراورتن است و به همین خاطر اجرای آن بدون اسکوپ ممنوع است ولی در سنگ تراورتن در صورتی که ضخامت سنگ مشکل داشته باشد برای اسکوپ از لقمه و چسب استفاده می شود که بنظر می رسد اسکوپ سیم برای لقمه ها در تراورتن مناسب می باشد.

ادامه نوشته

شرایط مناقصه جهت قرارداد تاسیسات ساختمان



شرايط مناقصه واگذاری امور تاسيساتی

  شرایط فنی عمومی  

 -موضوع واگذاری عبارتست از انجام تعمیر و نگهداری کليه امور تاسيساتی ساختمان به شرح مندرجات پيوست با استفاده از نیروی انسانی لازم و ماهر...............

ادامه نوشته

کارکرد انرژی خورشیدی در منازل

http://www.bananews.ir/درحال حاضر بسیاری از خانه هایی که از انرژی خورشیدی استفاده می کنند وسائل خود را تلفیقی از انرژی سنتی و انرژی خورشیدی تهیه می کنند اما تا چندسال آینده انرژی خورشیدی به عنوان پاکترین انرژی دنیا به منبع گریزناپذیر انرژی تبدیل می شود.

 وقتی اکثر مردم خانه های مجهز به انرژی خورشیدی را مدنظر قرار می دهند ......

ادامه نوشته

طرح جامع نظارت و کنترل پروژه های عمرانی

                      مدیریت پروژه و کنترل پروژه های عمرانی یکی از علم های مهم و مطرح در پروژه های بزرگ عمرانی می باشد که به منظور مدیریت درست و کامل پروژه ها به روش مدرن و غیر سنتی طراحی شده است در مدیریت پروژه مدیریت زمان مدیریت نیروی انسانی مدیریت ریسک مدیریت تدارکات مدیریت منابع و مدیریت هزینه و ......

ادامه نوشته

نکات مهم در دکوراسیون منزل  و انتخاب رنگ ها

استفاده از یک حباب ،چراغ،فانوس  و یا اباژور و استفاده درست از رنگها در بزرگ تر جلوه دان اتاق ها می تواند موثر باشد .                                                                                        
این اقدامات می تواند سایه روشن های زیبا و همه جانبه ای را در فضای زندگی شما ایجاد کند.............
ادامه نوشته

عکس سفت کاری ساختمان سردرب

ساختمان سردرب یکی از ساختمان های متفاوت می باشد که  دارای زیبایی خاص می باشد 

این ساختمان دارای...........

                                                                        

ادامه نوشته

نکات فنی و مدیریتی پروژه های ساختمانی(وظایف سرمهندس ناظر)

با توجه به حساسیت وظیفه سرمهندس ناظر و مهندس ناظر مقیم در پروژه های عمرانی که از طرفی شامل  : 
                          اجرای پروژه طبق نقشه و با رعایت آیین نامه های آبا ،مساف و نشریه 55 و مباحث بیست گانه نظام مهندسی و آیین نامه 2800 (زلزله )و آیین نامه های معتبر دیگر و نشریه های منتشره از معاونت نظات راهبردی می باشد  

 از طرف دیگر  هم هدایت و مدیریت پروژه باکیفیت بالا و هزینه کمتر در کمترین زمان می باشد و باید پیمانکار را موظف نماید پروژه را بدون اتلاف زمان و استفاده بهینه از زمان  و رعایت تمام نکات فنی لازم  طبق نقشه های اجرایی و طراح سازه و معماری و تاسیسات اجرا نماید

 و مدیریت زمان و مدیریت ریسک و مدیریت هزینه و مدیریت نیروی انسانی و مدیریت منابع و مدیریت پروژه را نظارت کند  ومدیریت نماید................                                 

ادامه نوشته

معدن سنگ تراورتن آذرشهرسنگ نمای ساختمان

تراورتن در این چندین سال بدلیل سبکی وزن،چسبندگی زیاد با ملات و احتمال کم در ریختن آن از نما و تنوع رنگ کاربردی زیادی در نمای ساختمان ها پیدا کرده و ساختمان های زیادی با این سنگ تزیین شده اند لذا برای هر فردی دیدن این معدن جالب  و زیبا می باشد که بازدید از آن برای مهندسان عمران و معماری جالب تر و ضروری تر می باشد....

ادامه نوشته

عکس های داخل ساختمان تزئینات و مبلمان منزل

ادامه نوشته

دانلود مباحث نظام مهندسی ساختمان و دانلود آزمونها...

دانلود سوالات نظام مهندسی آذر 90 نظارت و محاسبات

دانلود در ادامه مطلب..............
دانلود مباحث نظام مهندسی ساختمان.........
دانلود استاتیک و تحلیل سازه وهیدرولیک و بتن وراه سازی و......
طراحی پی و زلزله و کتابهای عمرانی ...........

ادامه نوشته

تری دی مکس-مطالعات ژئوتکنیک- نکات اجرایی ساختمان

کاربرد تری دی مکس در احداث ساختمان

بهترین روش برای احداث یک ساختمان مناسب این است که کارفرما و یا صاحب کار  نظر و خواسته خود را اول با مهندس معمار و یا شرکت مشاور در زمینه ....

               


ضرورت مطالعات ژئوتکنیک در ساختمان

مراحل مطالعات ژئوتکنیک و تعیین مقاومت خاک قبل از طراحی سازه در احداث ساختمان و بنا ضروری می باشد که متاسفانه در طراحی سازه های مشگین شهر (ساختمان های شخصی ) مورد توجه قرار نمی گیرد بعبارت دیگر طراح از وضعیت و مقاومت لایه های خاک  زیر ساختمان خبرنداشته و در طراحی سازه لحاظ نمی کند که این امر می تواند.......

ادامه نوشته

مفهوم توسعه پایدار شهری و زیر ساخت ها ی آن در مشگین شهر

اول باید توسعه پایدار شهرستان اتفاق بیافتدتوسعه پایدار در شهرستان مابا توجه پتانسیل ها ی موجود در شهرستان می تواند از طریق  توسعه های زیر  اتفاق بیافتد البته برای توسعه های ذیل زیر ساخت ها لازم است که خوشبختانه در شهرستان مشگین شهر اقدامات لازم  البته نه کافی انجام شده است............

 ساوالان و دامنه هاو آبهای گرم معدنی آن از جمله قینرجه،قوتور سویی،موییل،شابیل و ........... 

ادامه نوشته

ساختمان+آسفالت+مشگین شهر+کارشناس+املاک

1-چرا بدون بیمه ماشین خود را سوار نمی شویم و یا اگر وسیله ای می خریم سعی می کنیم گارانتی داشته باشد تامطمئن باشیم ضررنمی کنیم و یا برای هر مشکل و یا شکایتی به وکیل مراجعه می کنیم تا مبادا حقی از ما ضایع شود ولی هیچ موقع به این فکر نمی کنیم که خانه ای که در آن نشسته ایم  و یا می خواهیم بسازیم و یا می خواهیم بخریم و هر لحظه می تواند در مقابل زلزله قرار گیرد چقدر در مقابل زلزله مقاوم است و خدای نکرده اگه زلزله بیاید چه اتفاقی می افتند آیا قابل مقایسه با ضرر های قبلی هست که اینقدر بی خیال ایم.

2-چرا با وجود این همه کارشناس و کاردان عمران و معماری فقط بنگاه داران در مورد ساختمان هاقضاوت می کنند  .

3-چرا ساخت ساختمان بعنوان مهمترین سرمایه خانواده ها با وجود این همه پیشرفت در علم عمران با همان روش سنتی توسط افراد غیر متخصص ادامه می یابد  ایکاش باورمان شود که ساختمان سرمایه ملی است و باید درست ساخته شود .

4- چرا اکثرا" در موقع احداث ساختمان ملاتی را استفاده می کنند که چندین ساعت پیش ساخته شده است در حالی آیین نامه حداکثر 35 دقیقه برای بتن دستی وقت داده است آیا ساختمان و سرمایه آن اهمیت ندارد  ویا افراد متخصص در ساخت و ساز وجود ندارد و یا هزینه ساخت و ساز آنفدر پایین است که ارزش هزینه نظارت درست ندارد و یا همه در ساختمان بشرط بدون اطلاع از آیین نامه ها و مبانی علم عمران متخصص اند .

5- چرا شهرادران در موقع لکه کیری و ترمیم آسفالت سطح شهر و کوچه ها آسفالت را به کارگران می سپارند تا آنها به دلخواه خودشان آسفالت کاملا" سرد شده را به چاله های پر از خاک و یا آب بریزند بنظرتان کارشناس برای نظارت وجود ندارد ؟یا شهرداری توان مالی برای استخدام ندارد ؟ویا هزینه آسفالت آن قدر پایین است که ارزش استخدام ناظر ندارد ؟و یا کارگران همه خود کارشناس اند وکارگر شده اند کدام یک.

شرایط خصوصی پیمان پروژه های عمرانی(دفتر امور قراردادها)

* تمامی لوازم برقی باید از نوع درجه یک و مورد تایید کارفرما می باشد  ضمنا" تولید کنندگان نیز باید مورد تایید کارفرما باشد.....

ادامه نوشته